ID: 23106
Landhuis aan rivier Harz Duitsland / B&B? Pension? Camping?
€220.000,00
Geen aanbiedingen geplaatst
Omschrijving
Wat bieden wij u:Â
Een groot markant stenen huis (bekleed met hout) vrij gelegen in een klein gehucht met 7 vrijstaande huizen in het bos aan de rivier. Â
Het geheel is gebouwd rond 1890 als woonhuis voor de generaal van de Oost Duitse Munitiefabrieken.Â
Na veel bestemmingen in DDR tijd is het vanaf 2005, door de huidige eigenaar gestript, verbouwd, sfeervol ingericht en gebruikt als vakantiehuis en aangeboden ter verhuur.Â
Schrikt een heel groot huis u niet af?
Ziet u niet op tegen schilderwerk maar zit u niet te wachten op het kompleet strippen van een huis en een enorme verbouwing? Â Dan hebben wij goed nieuws, die renovatie is grotendeels gebeurt.
Te koop aangeboden:Â
* Groot Landhuis met vele mogelijkheden!.Â
* Gelegen aan rivier en bosrand.
* 2300 m eigen Grond.
* In Harzgebergte Duitsland (500 km van Utrecht)Â
Authentiek en karakteristiek buitenhuis in Duitsland met uitstekende verhuurmogelijkheden (cijfers ter inzage) in een van de schoonste en mooiste natuurgebieden van Europa.
Op 500 m hoogte en 10 kilometer van skigebied, tussen bergen en grote meren.Â
Geschikt om te verhuren wonen werken (met ateliers).Â
Indeling huis:Â
Het huis heeft 4 ingangen.Â
Het is geheel op sta-niveau onderkelderdHet heeft 2 (gerenoveerde) etages die in te delen zijn in meerdere appartementen.Â
De derde etage is nog niet gerenoveerd. Daarnaast zijn er 2 zolders.Â
Het huis heeft hoge plafonds, en houten (veelal dubbelglas) vensters.Â
De huidige inrichting is (verdeeld over 2 etages):Â 2 (eet) keukens, 1 bijkeuken, 1 eetkamer , 1 speelkamer, 2 ateliers, 3 grote woonkamers, 10 slaapkamers, 4 toiletten , 3 badkamers (douches), wasmachine-ruimte.Â
Daarnaast zijn er 4 corridors, 1 karakteristieke binnentrap, 6 (deels op begane grond) kelderruimtes, 5 zolderkamers (derde etage) en daarnaast nog 2 grote open zolders.Â
Er is een bijgebouw en barbequeplaats direct aan het water.Â
Verwarming:Â
alle ruimtes kunnen afzonderlijk verwarmd worden.Â
De eerste etage heeft een aan temperatuur gekoppeld systeem via nachtstroom speicher verwarming.
Er is nieuwe elektra, afvoer en waterleiding.Â
De platte daken en de goten zijn vernieuwd, het dak is goed.Â
Gebruik huis en omgeving:Â Permanente bewoning of/en verhuur, Vakantie verhuur, B&B, Pension-Hotel, (mini)camping, enz. de exploitatiemogelijkheden zijn eindeloos.Â
In de Harz is het altijd hoogseizoen.Â
In de winter langlaufen en (op 10 kilometer) skiën en rodelen In de zomer wandelen, (downhill)mountainbike, paardrijden, vissen en zwemmen. Â
De bekende wandelroute hexenstiege loopt langs het huis.
Daarnaast zijn er op loopafstand grotten en een natuurzwembad.
De Harz kent fantastische steden als Wernigerode, Blankenburg, Braunlage, Sankt Andreasberg, Bad Sachsa, Goslar en uiteraard de prachtige vakwerkstad Quedlinburg maar ook Thale en de grote stuwmeren, forelvlot, stoomtrein en de Brocken zijn zeker de moeite waard om eens aan te doen.Â
Informatie:Â
Het verhuurmodel en de inrichting is inclusief.
De cijfers van 2015/2016 ter inzage.Â
Inclusief rekeningen van verbouwing : elektra, waterleiding, keukens, douches, daken, goten, gevelwerk, schoorstenen, enz...Â
Vraagprijs € 220.000,--  k.k. (inclusief inrichting en verhuurmodel)Â
Uiteraard kunt u voor meer informatie over dit prachtige object contact met ons opnemen.
Wij horen graag van u.
Vriendelijke groet,
Breeman Vastgoed.
Telefoon Vast NL: Â Â 0031 (0)598 372495
Telefoon Mobiel NL: Â 0031 (0)6 21 822 702
Telefoon Vast DE: Â 0049 (0)36076 409963
Telefoon Vast DE: Â 0049 (0)36076 409973
>>> Breeman Vastgoed, uw specialist in Thüringen en de Harz <<<
Een groot markant stenen huis (bekleed met hout) vrij gelegen in een klein gehucht met 7 vrijstaande huizen in het bos aan de rivier. Â
Het geheel is gebouwd rond 1890 als woonhuis voor de generaal van de Oost Duitse Munitiefabrieken.Â
Na veel bestemmingen in DDR tijd is het vanaf 2005, door de huidige eigenaar gestript, verbouwd, sfeervol ingericht en gebruikt als vakantiehuis en aangeboden ter verhuur.Â
Schrikt een heel groot huis u niet af?
Ziet u niet op tegen schilderwerk maar zit u niet te wachten op het kompleet strippen van een huis en een enorme verbouwing? Â Dan hebben wij goed nieuws, die renovatie is grotendeels gebeurt.
Te koop aangeboden:Â
* Groot Landhuis met vele mogelijkheden!.Â
* Gelegen aan rivier en bosrand.
* 2300 m eigen Grond.
* In Harzgebergte Duitsland (500 km van Utrecht)Â
Authentiek en karakteristiek buitenhuis in Duitsland met uitstekende verhuurmogelijkheden (cijfers ter inzage) in een van de schoonste en mooiste natuurgebieden van Europa.
Op 500 m hoogte en 10 kilometer van skigebied, tussen bergen en grote meren.Â
Geschikt om te verhuren wonen werken (met ateliers).Â
Indeling huis:Â
Het huis heeft 4 ingangen.Â
Het is geheel op sta-niveau onderkelderdHet heeft 2 (gerenoveerde) etages die in te delen zijn in meerdere appartementen.Â
De derde etage is nog niet gerenoveerd. Daarnaast zijn er 2 zolders.Â
Het huis heeft hoge plafonds, en houten (veelal dubbelglas) vensters.Â
De huidige inrichting is (verdeeld over 2 etages):Â 2 (eet) keukens, 1 bijkeuken, 1 eetkamer , 1 speelkamer, 2 ateliers, 3 grote woonkamers, 10 slaapkamers, 4 toiletten , 3 badkamers (douches), wasmachine-ruimte.Â
Daarnaast zijn er 4 corridors, 1 karakteristieke binnentrap, 6 (deels op begane grond) kelderruimtes, 5 zolderkamers (derde etage) en daarnaast nog 2 grote open zolders.Â
Er is een bijgebouw en barbequeplaats direct aan het water.Â
Verwarming:Â
alle ruimtes kunnen afzonderlijk verwarmd worden.Â
De eerste etage heeft een aan temperatuur gekoppeld systeem via nachtstroom speicher verwarming.
Er is nieuwe elektra, afvoer en waterleiding.Â
De platte daken en de goten zijn vernieuwd, het dak is goed.Â
Gebruik huis en omgeving:Â Permanente bewoning of/en verhuur, Vakantie verhuur, B&B, Pension-Hotel, (mini)camping, enz. de exploitatiemogelijkheden zijn eindeloos.Â
In de Harz is het altijd hoogseizoen.Â
In de winter langlaufen en (op 10 kilometer) skiën en rodelen In de zomer wandelen, (downhill)mountainbike, paardrijden, vissen en zwemmen. Â
De bekende wandelroute hexenstiege loopt langs het huis.
Daarnaast zijn er op loopafstand grotten en een natuurzwembad.
De Harz kent fantastische steden als Wernigerode, Blankenburg, Braunlage, Sankt Andreasberg, Bad Sachsa, Goslar en uiteraard de prachtige vakwerkstad Quedlinburg maar ook Thale en de grote stuwmeren, forelvlot, stoomtrein en de Brocken zijn zeker de moeite waard om eens aan te doen.Â
Informatie:Â
Het verhuurmodel en de inrichting is inclusief.
De cijfers van 2015/2016 ter inzage.Â
Inclusief rekeningen van verbouwing : elektra, waterleiding, keukens, douches, daken, goten, gevelwerk, schoorstenen, enz...Â
Vraagprijs € 220.000,--  k.k. (inclusief inrichting en verhuurmodel)Â
Uiteraard kunt u voor meer informatie over dit prachtige object contact met ons opnemen.
Wij horen graag van u.
Vriendelijke groet,
Breeman Vastgoed.
Telefoon Vast NL: Â Â 0031 (0)598 372495
Telefoon Mobiel NL: Â 0031 (0)6 21 822 702
Telefoon Vast DE: Â 0049 (0)36076 409963
Telefoon Vast DE: Â 0049 (0)36076 409973
>>> Breeman Vastgoed, uw specialist in Thüringen en de Harz <<<